Le conseil que vous ne trouvez pas ailleurs
Contrairement à vos interlocuteurs habituels, nous ne vendons pas des produits, nous bâtissons des projets.
- Votre banquier vous appelle pour une carte bleue.
- Votre notaire répond à vos demandes spécifiques.
- Rousseau Patrimoine vous accompagne de manière globale et proactive.
Plus de 10 ans d’expérience à vos côtés pour harmoniser vos dimensions fiscales, juridiques et financières.
Nos domaines d'expertises
Stratégie de transmission et protection familiale
L'anticipation est la clé pour préserver l'harmonie familiale et pérenniser votre capital. Nous intervenons sur la dimension juridique et fiscale de votre succession.
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Audit successoral : Analyse et calcul des droits de mutation pour vos héritiers.
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Ingénierie sociétaire : Structuration de votre patrimoine via des sociétés civiles (SCI, SARL de famille, SAS immobilière).
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Donations et protection : Organisation du démembrement de propriété et optimisation des régimes matrimoniaux pour protéger le conjoint.
Ingénierie fiscale et déclaration
L'optimisation fiscale n'est pas une fin en soi, mais un levier de performance pour vos projets. Nous vous aidons à naviguer dans la complexité de la fiscalité française.
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Fiscalité des revenus : Pilotage de l'Impôt sur le Revenu (IR) et de l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI).
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Accompagnement du dirigeant : Optimisation de l'Impôt sur les Sociétés (IS) et gestion de la trésorerie stable.
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Analyse de cession : Simulation et calcul des plus-values immobilières en amont de vos arbitrages.
Gestion d'actifs financiers
Nous sélectionnons des enveloppes d'investissement reconnues pour leur solidité et leur agilité fiscale, en France comme au Luxembourg.
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Placements de référence : Assurance-vie et contrats de capitalisation (personnes physiques et morales).
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Expertise Luxembourgeoise : Solutions haut de gamme offrant une protection renforcée des actifs (Triangle de sécurité).
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Retraite et prévoyance : Utilisation du Plan Épargne Retraite (PER) pour capitaliser tout en optimisant votre tranche marginale d'imposition.
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Pierre-Papier : Diversification immobilière via les SCPI (bureaux, commerces, santé).
Immobilier d'investissement
L'immobilier doit répondre à des objectifs de rendement, de déficit ou de préservation du patrimoine historique.
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Location meublée (LMNP) : Acquisition en résidences de services sous bail commercial pour des revenus sécurisés et une fiscalité neutre.
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Restauration de patrimoine : Dispositifs malraux et monuments historiques pour la réhabilitation de l'ancien cœur de ville.
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Optimisation foncière : Utilisation du déficit foncier et de la loi Denormandie pour valoriser des biens à rénover.
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Investissements de diversification : Soutien à l'économie locale via la LODEOM (Girardin) ou investissements forestiers (GFI) pour leurs vertus successorales.
Anticiper aujourd'hui pour profiter demain
01.
Sérénité immédiate
Créer votre matelas de sécurité pour parer aux imprévus.
02.
Horizon 2 ans
Financer vos projets proches.
03.
Projets à 10 ans
Anticiper les grandes étapes (études des enfants, changement de véhicule).
04.
Le long terme
Préparer votre retraite.
05.
Transmission
Protéger vos proches et transmettre le fruit de votre travail sans mauvaise surprise.
Les 4 piliers de votre stratégie patrimoniale
Audit de l’existant
Analyse de votre patrimoine actuel (immobilier, financier, professionnel).
Capacité d’épargne
Optimiser ce qu'il vous reste chaque mois pour investir sans changer de train de vie.
Levier du crédit
Utiliser le crédit pour démultiplier votre capacité d'investissement.
Optimisation fiscale
Faire en sorte que vos impôts servent votre patrimoine.
Jordan Rousseau, votre conseiller patrimonial
"Vous êtes l’architecte de vos projets, je suis l'artisan qui vous donne les outils."
Je m'appelle Jordan Rousseau. Après 10 ans dans le secteur, j'ai fondé Rousseau Patrimoine pour offrir aux Réunionnais un conseil indépendant et complet. Mon rôle est de vous aider à prendre les bonnes décisions au bon moment, entouré des meilleurs experts locaux (avocats, notaires, experts-comptables).